So sánh các bảng liệt kê

Phân tích vị trí căn hộ Picity High Park – Quận 12

Phân tích vị trí căn hộ Picity High Park – Quận 12

Đầu năm 2020 khi được giới chuyên môn đánh giá là năm khó khăn cho thị trường bất động sản. Với lý do nguồn cung khan hiếm cùng yêu cầu khắc khe trong việc hoàn thiện pháp lý dự án. Tuy nhiên đây là lợi thế cho các dự án với pháp lý sạch và đã được Thành Phố phê duyệt triển khai. Và một trong số đó là dự án căn hộ Picity High Park tọa lạc tại phường Thạnh Xuân – Quận 12.

Hãy cùng Holavil phân tích sơ qua vị trí căn hộ picity này. Xem có gì đặc biệt mà có thể thu hút nhà đầu tư trong thời gian qua.

Vị trí căn hộ Picity High Park

vị trí căn hộ Picity High park Quận 12
Vị trí căn hộ picity high park

Tọa lạc tại đường Thạnh Xuân 13 (TX 13) Phường thạnh Xuân – Quận 12. Từ vị trí dự án Picity cư dân dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất. Thông qua các trục đường chính như Quốc lộ 1A, Quang Trung, Dương Quảng Hàm…

Nằm ngay khu hành chính Quận 12

Trung tâm hành chính Quận 12 được xem là khu vực an ninh và sầm uất nhất quận. Đặc biệt là trục đường Lê Văn Khương và Lê Thị Riêng. Từ Picity High Park cư dư hiện tại chỉ mất 5 phút đi xe để đến khu vực trung tâm hành chính Quận 12 thông qua Quốc Lộ 1A.

trung tâm hành chính Q12
trung tâm hành chính Q12

Tuy nhiên theo quy hoạch từ Quận 12. Phía chủ đầu tư căn hộ Picty sẽ xây dựng 1 cây cầu bắt qua sông Vàm Thuật; kết nối dự án đến với khu hành chính Quận 12. Đây cũng sẽ là điều kiện tăng giá cho nhà đầu tư tại thời điểm này.

Liền kề các trục đường huyết mạch

Xung quanh dự án Picity là các trục đường huyết mạch như Quốc Lộ 1A. Thông qua tuyến đường này cư dân tại Picity High Park dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Tây và các tỉnh miền Đông.

Ngoài ra việc tiếp giáp đường Tô Ngọc Vân; Hà Huy Giáp; Lê Đức Thọ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến Quận Gò Vấp và các quận trung tâm.

Tiếp giáp công viên Phần Mềm Quang Trung

Là một khu công nghiệp tập trung chuyên ngành công nghệ thông tin tại phường Tân Chánh Hiệp – Quận 12; cách trung tâm thành phố khoảng 15 km. Công viên phần mềm Quang Trung (CVPMQT) Chính thức đi vào hoạt động từ năm 2001; qua hơn 19 năm hoạt động, CVPMQT trở thành trung tâm Công nghệ thông tin lớn nhất tại Việt Nam. Và đang là nơi đặc trụ sở của nhiều thương hiệu có tiếng như tập đoàn Hitachi, Tập đoàn FPT; Công ty Misa, công ty Global Cybersoft, Đại học Hoa Sen… cùng với hơn 165 Doanh nghiệp và Quy mô hơn 21.000 người học tập, làm việc tại đây.

Công viên phần mềm Quang Trung
Công viên phần mềm Quang Trung

Đây được xem là lợi thế lớn cho khu căn hộ Picity High park. Khi được xem là khu căn hộ cao cấp và chuẩn xanh nhất tại khu vực Quận 12. Từ vị trí căn hộ Picity High park cư dân chỉ mất tầm 6 phút di chuyển quan Quốc Lộ 1A để đến công viên phần mềm Quang Trung

Liền Kề Tuyến Metro số 4

Tuyến metro số 4 có vốn đầu tư lến đến 97.000 tỷ đồng do là tuyến metro dài nhất với tổng chiều dài khoảng 37,675 km. Tổng số lượng ga: 33 ga (gồm: 02 ga trên mặt đất, 16 ga trên cao, 15 ga ngầm).

Lộ trình tuyến như sau: Thạnh Xuân (quận 12) <–> Hà Huy Giáp <–> Nguyễn Oanh <–> Nguyễn Kiệm <–> Phan Đình Phùng <–> Hai Bà Trưng <–> Bến Thành <–> Nguyễn Thái Học <–> Tôn Đản <–> Nguyễn Hữu Thọ <–> Khu đô thị Hiệp Phước.

Bản đồ quy hoạch 5 Tuyến metro tại TPHCM

Dự án gồm tuyến dài 35,7 km đi qua các quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò vấp, Phú Nhuận và Nhà Bè. Trong đó có 0,73 km đi trên mặt đất; 18,2 km đi trên cao và 13,1 km đi ngầm. Và metro số 4b dài 3,4 km đi qua các quận Gò vấp,Tân Bình và Phú Nhuận. Tất cả đều đi ngầm. Để đáp ứng yêu cầu bảo trì sửa chữa đầu máy toa xe; dự án đã lập qui hoạch 2 depot (trạm bão dưỡng kỹ thuật) gồm depot Thạnh Xuân (Q.12) có diện tích 24,5 hecta và depot Hiệp Phước (Nhà Bè) có diện tích 21,2 hecta.

Tuyến Metro số 4 sẽ bao gồm 4 giai đoạn triển khai:

+ Giai đoạn 1a: Ga Công viên Gia Định – Ga Hoàng Diệu, bao gồm depot tại Công viên Gia Định (L=6,375 km).

+ Giai đoạn 1b: Ga Công viên Gia Định – Thạnh Xuân (L = 6,975 km).

+ Giai đoạn 1c: Ga Hoàng Diệu- Ga Phước Kiển (L = 6,975 km).

+ Giai đoạn 2: Ga Phước Kiển – Ga bến tàu Hiệp Phước (L= 17,35 km).

Nằm trong giai đoạn đầu triển khai. Ga Thạnh Xuân Quận 12 sẽ là điểm nổi bật và là điểm sáng trong việc tăng giá căn hộ tại Picity High Park trong tương lai. Khi mà khoản cách từ vị trí căn hộ Picity High Park đến Ga Thạnh Xuân chỉ khoảng 2 km.

Cơ hội tăng giá cùng tuyến cao tốc TPHCM – Mộc Bài

cao tốc TPHCM - Mộc Bài
cao tốc TPHCM – Mộc Bài

Dự án tuyến đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài (Tây Ninh) là tuyến đường đi đến cửa khẩu quốc tế Mộc Bài. Với các đường vành đai 3, 4 của TP HCM tạo nên mạng lưới liên hoàn giữa các tuyến cơ sở giao thông đối ngoại. Đồng thời phát triển thành cửa ngõ của đô thị lớn nhất nước. Đây là tuyến đường quan trọng khi giúp giảm tải lưu lượng xe trên Quốc Lộ 1A và trục bến xe An Sương đi Tây Ninh. Khi tuyến đường này bắt đầu xây dựng; cũng sẽ là điểm sáng để dự án Picity High Park – Quận 12 tăng giá khi vị trí căn hộ Picity tiếp giáp tuyến đường cao tốc này.

Thông tin dự án Picity High Park

  • Chủ đầu tư:Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát Triển Gia Cư
  • Giá bán: 33tr/m2 – 35tr/m2
  • Diện tích đất: 86.192,6m2
  • Hệ số sử dụng đất:2.3
  • Quy mô dân số: 7.700 người
  • Quy mô dự án: 6 block cao 18 tầng với 2.446 căn hộ và 36 căn nhà liền kề
  • Mật độ xây dựng: 23%

Tổng kết phân tích

Với những phân tích trên chắc hẳn bạn cũng đã thấy được lý do tại sao vị trí căn hộ Picity High Park – Thạnh Xuân – Quận 12 lại Hot trong thời gian qua. Được Xem là một trong những dự án có pháp lý minh bạch cùng quỹ đất lớn hiếm hoi tại Quận 12. Đây sẽ là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư trong năm 2020. Hiện tại dự án đang nhận giữ chỗ 50tr/ chỗ. Nếu bạn quan tâm dự án hãy liên hệ với sale của Holavil để được hỗ trợ tư vấn và đi xem nhà mẫu thực tế.

Bạn có thể xem thêm

>> Thông tin Tuyến Metro số 4

>> Phê duyệt triển khai cao tốc TPHCM đi Mộc Bài

 

 

Chia sẻ trên mạng xã hội
Share on Facebook
Facebook
Pin on Pinterest
Pinterest
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin
img

Holavil Group

Bài Viết Liên Quan

Tecco Home hưởng lợi từ xây cầu vượt tại ngã 6 An Phú và ngã tư 550

Tecco Home - Hai cầu vượt sẽ được xây dựng tại ngã 6 An Phú và ngã tư 550...

Tiếp tục xem
bởi Thanh Hồ Đức

#1 Picity High Park – Dân số trẻ: Dấu hiệu để BĐS nhà ở khởi sắc

Tin dự án: Picity High Park - Sở hữu lực lượng lao động trẻ, dồi dào, kinh tế...

Tiếp tục xem
bởi Thanh Hồ Đức

Picity High Park: Mái ấm lý tưởng không thể bỏ lỡ

Ăn - mặc - ở là ba nhu cầu thiết yếu nhất của cuộc sống- Picity High Park là...

Tiếp tục xem
bởi Thanh Hồ Đức

Một suy nghĩ về & ldquo;$ s & rdquo;

  • Tuyến Metro số 4 kết nối Bến Thành – Thạnh Xuân – Holavil

    $ s ở$ s

    […] Hiện tại tuyến Metro số 4 là một trong những hạ tầng liền kề dự án Picity High Park –Thạnh Xuân – Quận 12. Dự án có sức hút nhà đầu tư mạnh nhất trong Quý I – 2020 tại TPHCM. >> Xem thêm thông tin vị trí căn hộ Picity High Park […]

    Trả lời
  • Phê Duyệt Cao Tốc TPHCM đi Mộc Bài 10.600 tỷ – Holavil

    $ s ở$ s

    […] Đây là dự án đang được giới đầu tư quan tâm trong thời gian qua. Đặc biệt vị trí căn hộ Picity nằm gần trục đường cao tốc TPHCM đi Mộc Bài. Liên hệ các chuyên viên tư […]

    Trả lời
  • PHÁP LÝ PICITY HIGH PARK – CẬP NHẬT MỚI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

    $ s ở$ s

    […] Vị trí picity high park>> […]

    Trả lời

Tham gia thảo luận